Entwicklungs- und Marketingkonzept conwert wohnen

Die österreichische conwert Immobilien Invest AG hat in Leipzig-Schönefeld eine Wohnanlage mit ca. 1.500 Wohnungen von der Baugenossenschaft Leipzig übernommen. Dieses für den Stadtteil sehr prägende Quartier stand trotz seiner äußerlich erfolgten Sanierung und seinem freundlichen Eindruck großen internen Probleme gegenüber. Ein wenig differenziertes Angebot fast gleichartiger Wohnungen, das Fehlen familiengerechter Angebote und eine nur teilweise durchgeführte Innensanierung führten zu einem Leerstand von gut einem Drittel des Bestandes. Der neue Eigentümer plante eine umfassende Aufwertung. Im Rahmen eines Entwicklungskonzeptes wurden auf Grundlage einer umfangreichen Analyse des Wohnungsbestandes und der Marktsituation konkrete Vorschläge für die Schaffung eines vielfältigen Wohnungsangebotes durch Grundrissänderungen vorgenommen. Zudem wurde ein Konzept für die Gewerbeflächenentwicklung im Quartier erarbeitet. Besonderer Schwerpunkt war ein umfassendes Marketingkonzept, u.a. mit Aufbau einer Marke, einem treffenden Namen und einem Logo für das Quartier.

Auftraggeber: Conwert Grundbesitz Leipzig Bestand GmbH
Bearbeitung: 2006
Kooperation: Büro CivixX